Частным лицамИпотечные кредитыНеобходимые документы

Необходимые документы

Обязательные документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося наемным работником, для подачи заявки на ипотечный кредит :

• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все страницы должны быть заверены подписью уполномоченного лица организации и печатью, на последней странице должна быть отметка «Работает по настоящее время» и дата). Предоставляются копии только заполненных страниц трудовой книжки.
• Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками: о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе) (для мужчин в возрасте до 27 лет).
• Копия трудового договора по текущему месту работы, заверенная работодателем (при наличии).
• Брачный договор (при наличии).
• Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (по форме № 2-НДФЛ), налоговая декларация о доходах (при наличии).
  

Обязательные документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося индивидуальным предпринимателем или занимающегося частной практикой,
для подачи заявки на  ипотечный кредит:

• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, необходимые лицензии и патенты, используемые в предпринимательской деятельности.
• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
• Заемщики/Созаемщики/Поручители, не работающие по трудовому договору и не являющиеся индивидуальными предпринимателями (частные нотариусы, детективы, охранники и др.), предоставляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью.
• Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками: о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе) (для мужчин в возрасте до 27 лет).
• Брачный договор (при наличии).
• Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
• Справка по форме 3-НДФЛ за прошедший календарный год, налоговые декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за последний календарный год (при наличии), налоговые декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за отчётные периоды текущего года и за прошедший календарный год (при наличии), документы, подтверждающие уплату этих налогов.

Созаемщикам/поручителям, привлекаемым ОАО "ОТП Банк" в качестве субъектов сделки в обязательном порядке для её устойчивости, необходимо предоставить только паспорт.
В случае, если одним из таких Созаемщиков или Поручителей является иностранный гражданин или лицо без гражданства,  необходимо предоставление только:

• документа, удостоверяющего личность;
• документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в РФ;
• миграционной карты.

Документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, предоставляемые им по желанию для увеличения шансов одобрения заявки на ипотечный кредит:

• Документы, подтверждающие наличие кредитной истории или текущих кредитов с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и финансовыми документами, подтверждающими факт исполнения обязательств, либо со справкой кредитора о размере ссудной задолженности.
• Документы об образовании и повышении квалификации (аттестаты, дипломы, сертификаты).
• Водительское удостоверение.
• Документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости или иного дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж) (свидетельства о государственной регистрации права собственности и т.д.) и ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг либо со счётов депо).
• Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака.
• Другие документы.