Деньги: Ипотека с уплывающим процентом

Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-10% годовых, но есть способ снизить этот процент — взять кредит с плавающей ставкой, величина которой зависит от состояния межбанковского рынка. Правда, есть риск, что плавающая ставка окажется выше обычной, но, кто не рискует, тот не выигрывает.

Конкуренция на рынке ипотечного кредитования продолжает расти. Банки в поисках новых клиентов снижают ставки по кредитам и осваивают новые валюты. Например, Банк Москвы предложил кредит под 7% годовых в швейцарских франках. В этой же валюте выдает кредиты на жилье и Инвестсбербанк. Альтернативой стандартным программам явилось кредитование с плавающей процентной ставкой. Она в большей степени зависит от темпов инфляции, цен на нефть или международного облигационного рынка, чем от срока кредитования и формы подтверждения дохода. …

Если клиент все же решился на плавающий кредит, то лучше выбрать максимально короткий срок кредитования. «Если это 20 лет, то стоит серьезно задуматься, если же это 5-7 лет (а это пока наиболее реальный вариант для большинства заемщиков), то можно смело выбирать плавающую ставку»,- говорит начальник управления ипотечного кредитования Инвестсбербанка Сергей Арзянцев …