Квадратный метр: Ипотека поможет, но только самым осторожным

«Дай», «купи», «подари» — нехитрый набор детских вариантов обзавестись предметом желаний. У детей все просто. Захотел сделать себе домик — взял кубики и построил. Или одеяло на стол накинул — вот и готово убежище. Взрослым сложнее. Им приходится ломать голову, чтобы выбрать способ, который позволил бы обзавестись комфортным жильем. Арендовать? Купить? Оформить кредит? Существует ли государственная поддержка в реальности? У кого есть шанс ею воспользоваться? И стоит ли вообще ждать милостей от власти с ее «Доступным жильем»? За ответами лучше обратиться к профессионалам.

Официально, на законодательном уровне, ипотека существует в России всего три года. Объем выданных ипотечных кредитов с 18,5 млрд рублей в 2004 году к настоящему моменту вырос до 460 млрд. Из них 264 млрд выдано за 2006 год. В этом прогнозируется увеличение объемов на 80-100%. …

В то же время Инвестсбербанк в этом году предложил новинку: ипотечные кредиты в швейцарских франках и японских йенах под более низкую по сравнению с рублевыми кредитами ставку 6,5-7,5%. Идея заимствована из опыта растущих ипотечных рынков стран Восточной Европы, где такие виды кредитования пользуются популярностью. Швейцарские франки и йены относительно стабильны, при этом обходятся банкам на внешнем рынке заимствований куда дешевле.

…